أخر الأخبار

الثروة العقارية للأشخاص الطبيعيين

ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة يتم فرضها على عملية بيع العقارات في مصر ، وهي ضريبة يتم سدادها مرة واحدة عند بيع العقار .

من يدفعها ؟

المسؤول عن دفع هذه الضريبة هو البائع (المتصرف في العقار)، وليس المشتري .

ماهي نسبة الضريبة ؟

نسبة الضريبة هي 2.5 % من القيمة الإجمالية للعقار المباع ، وهذه النسبة ثابتة بغض النظر عن قيمة العقار .

متي يتم سداد الضريبة ؟

يجب على القائم بعملية البيع سداد الضريبة خلال 30 يومًا من تاريخ إتمام عملية البيع (التصرف في العقار) .

هل يوجد إعفاءات من هذه الضريبة ؟

هناك بعض الحالات التي تُعفى من هذه الضريبة، منها:
- التصرف في العقارات بالتبرع (الهبة) للزوج أو الأصول أو الفروع.
- التصرف في العقار عن طريق الميراث.
- العقارات التي تُباع لصالح جهات حكومية.
- العقارات التي يتم بيعها داخل حدود المناطق الحرة. .

يجب الانتباه إلى أن هذه الضريبة تُدفع بغض النظر عما إذا كان البائع قد حقق ربحًا أم لا ..